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標(biāo)題: 好房網(wǎng)告訴你實(shí)地看房七個(gè)竅門(mén) [打印本頁(yè)]

作者: 知曉 時(shí)間: 2014-4-18 09:07
標(biāo)題: 好房網(wǎng)告訴你實(shí)地看房七個(gè)竅門(mén)
本帖最后由知曉于 2014-4-18 10:21 編輯

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晚上看房好過(guò)白天：

   晚上看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無(wú)定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無(wú)法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。

雨天看房很關(guān)鍵：

   大雨過(guò)后，無(wú)論房主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的“裝飾”，都逃不過(guò)雨水的“侵襲”，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水就能一覽無(wú)遺。雨天看房時(shí)尤其要格外留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒(méi)有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。

   多看空房子的格局：

   購(gòu)買(mǎi)房屋最好是看空房子。因?yàn)榭辗孔記](méi)有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。

   不看墻面看墻角：

   查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂，可以幫助購(gòu)房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對(duì)于墻面來(lái)說(shuō)更為重要。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。

   不看窗簾看窗外：

   注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。需要提示的是，一些老房子多是“品”字格局，買(mǎi)方要仔細(xì)檢查一下房屋的窗戶(hù)有無(wú)對(duì)著別家的排氣孔。

   看樓梯、消防通道是否通暢：

   新建商品房大都有電梯，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視�？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通道是否通暢等。

多問(wèn)鄰居和保安：

   同小區(qū)鄰居或保安聊天，往往可以獲得許多有價(jià)值的信息。因?yàn)樗麄兪亲盍私庠撔^(qū)基本狀況的，有時(shí)他們比業(yè)主更能客觀、準(zhǔn)確地告知買(mǎi)家房屋的相關(guān)情況。

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