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標(biāo)題: 幫朋友看房子：齊星花園看房有感 [打印本頁(yè)]
作者: 毛毛毛毛 時(shí)間: 2014-7-12 14:49
標(biāo)題: 幫朋友看房子：齊星花園看房有感
本帖最后由 毛毛毛毛 于 2014-7-18 16:33 編輯
最近有個(gè)朋友，急著要結(jié)婚（話說已經(jīng)有了小寶寶），結(jié)婚證都打不了的小屁孩，女朋友家里非要買個(gè)房。 盡管兩人都在外地，隨州必須得有個(gè)窩。這也是很多外地游子的心聲。
我以前總是以小編的身份看的房子，今天終于可以充當(dāng)下購(gòu)房者，剛需族了。
先說說朋友的情況，一家人在外地打工，月收入每人6000K以上，他爹是管理人員更是過萬，打工這些年少說攢的有百萬（還是廣東的PP是個(gè)錢啊），鄉(xiāng)鎮(zhèn)有住房一套，有小車一輛，5年內(nèi)不會(huì)回來住。
就他一個(gè)獨(dú)生子，買房子是不成問題。由于日后準(zhǔn)備生兩胎，必須的要三房，而且是120平以上的，環(huán)境是首選，他媽媽怕吵，要住的幽靜點(diǎn)。
根據(jù)我朋友的要求，環(huán)境好，物業(yè)好，我給他推薦了碧桂園，凱旋中央，齊星花園，金泰國(guó)際，這幾個(gè)樓盤都有三房這種面積，是大盤，環(huán)境也不錯(cuò)，待我在可憐的一周一天休里面擠點(diǎn)時(shí)間給大家奉上我的最新看房概況。
幫朋友在碧桂園看房子有感
結(jié)束了第一站的看房之旅，我們來到了第二站——齊星花園，有人說齊星花園價(jià)格貴，但是作為城中目前唯一的一個(gè)大體量?jī)?yōu)質(zhì)樓盤，就當(dāng)然會(huì)有一定的保值性。
小編推薦給這位在外地的新爸爸推薦的是齊星花園130.12㎡的戶型.。該戶型屬于三房戶型，滿足了其以后想要二胎的居住需求，這個(gè)面積足夠這個(gè)幸福的四口之家生活起居的各個(gè)方面，太大了不僅會(huì)閑置空間，而且總價(jià)會(huì)多出好幾萬也不太劃算。并且該戶型在齊星花園特價(jià)房里面也涵蓋到了，還給寶寶省了一筆奶粉錢，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
房源優(yōu)惠： | 7#樓1-10樓 |
戶型大小： | 130.12㎡ |
朝向： | 東南朝向 |
折后總價(jià)： | 50萬左右 |
首付： | 15萬 |
貸款： | 35萬 |
貸款15年每月月供： | 3058元 |
貸款20年每月月供： | 2619元 |
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戶型圖：
樓層分布圖：分布在樓棟的南邊位置
戶型解析：布局方正寬敞，空間利用率高，實(shí)用很強(qiáng)。
客廳：空間開闊，逢年國(guó)家全家老少齊聚一堂也不會(huì)覺得擁擠
雙陽臺(tái)：陽臺(tái)與餐廳相連，給視覺上更加廣闊的空間，且客廳餐廳連接，更顯居室全明通透。
臥室：主臥與兩個(gè)次臥相鄰，能方便照顧老人和小孩。主臥帶衛(wèi)生間保證了主人生活的私密性。另外該戶型每一個(gè)空間都帶窗戶和飄窗，在保證室內(nèi)采光的同時(shí)，也增加了整個(gè)房間的通透性。
從交通區(qū)位上看，齊星花園位于烈山大道與青年路交叉口，交通大道、清河路、沿河大道、青年路四條道路環(huán)繞四周，自駕只需5分鐘就可到達(dá)新火車站。
毗鄰隨州解放路核心商業(yè)圈。烈山大道縱貫?zāi)媳睒蚪臃比A的商業(yè)地帶，青年路橫跨東西連接交通要道，于此形成通達(dá)便捷。
1路、10路、13路、15路、4路均從小區(qū)門口經(jīng)過,處途經(jīng)曾都二中、市二中、一中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校涵蓋了隨州從小學(xué)到高中的各大優(yōu)質(zhì)學(xué)校外，白云公園、博物館等文娛設(shè)施也在其中。
分布四周的公交線路，讓出行更加便利，對(duì)于沒有私家車的購(gòu)房者來說，便捷的公交交通網(wǎng)著實(shí)省心不少。
齊星花園的生活配套相當(dāng)完善，如市第二中學(xué)，實(shí)驗(yàn)小學(xué)，五眼橋小學(xué)\幼兒園等在隨州市具有高水平教育的學(xué)校。
同時(shí)大潤(rùn)發(fā)超市、康樂福超市、中百倉(cāng)儲(chǔ)、順泰倉(cāng)儲(chǔ)、五眼橋菜市場(chǎng)等眾多大型購(gòu)物場(chǎng)所提供了寬松便捷的購(gòu)物環(huán)境。
作為醫(yī)療保障，有曾都醫(yī)院、市醫(yī)院、市中醫(yī)院、婦幼保健院等大型綜合醫(yī)院與之配套。齊星花園周圍：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行等主流銀行匯集。
醫(yī)院就在小區(qū)里面，小病小災(zāi)在家口就能解決，再也不用起早床去排隊(duì)掛號(hào)，真真是極好的。
小區(qū)內(nèi)設(shè)幼兒園，出了小區(qū)旁邊就是鐵樹小學(xué)，對(duì)于讓小編幫忙看房的，這位外地的“準(zhǔn)爸爸”游子來說是再適合不過了，等到孩子到了上學(xué)的年齡，老人接送孩子上學(xué)也不用為交通安全問題。
實(shí)驗(yàn)中學(xué)距離齊星花園也不是很遠(yuǎn)，晚上接孩子放學(xué)家長(zhǎng)散個(gè)步就到了，環(huán)保又健康的出行方式。
與小區(qū)相連的大潤(rùn)發(fā)超市，讓購(gòu)物成為回家的其中一站。
小區(qū)對(duì)面的中國(guó)銀行與工商銀行
齊星花園雖然比起我們之前看過的碧桂園均價(jià)上貴出不少，但是從位于市中心的地段上說，享受了老成區(qū)幾十年發(fā)展帶來的便利。作為隨州周邊學(xué)校最多的“學(xué)區(qū)房”這位外地的準(zhǔn)爸爸從教育資源上也盡享優(yōu)勢(shì)，所以在隨州眾多樓盤中小編第二個(gè)推薦的就是齊星花園。
作者: 小寶寶大 時(shí)間: 2014-7-13 20:53
小編介紹的超級(jí)詳細(xì)，真準(zhǔn)備買作為參考不錯(cuò)。
作者: 低調(diào)的小呆子 時(shí)間: 2014-7-14 08:42
真的是辛苦啊，非常方便我們?cè)谕獾氐呐笥蚜私怆S州真實(shí)的房子動(dòng)向
作者: 呆萌 時(shí)間: 2014-7-14 14:34
辛苦了，好詳細(xì)啊
作者: 小永遠(yuǎn) 時(shí)間: 2014-7-14 14:38
作者: 夢(mèng)FINE 時(shí)間: 2014-7-14 14:42
很詳細(xì) 不錯(cuò)
作者: lyt 時(shí)間: 2014-7-15 08:55
軟廣告做得不錯(cuò)
作者: 麥迪的同學(xué) 時(shí)間: 2014-7-15 11:01
幸苦了�。。。。。�！
作者: 筱樂 時(shí)間: 2014-7-15 13:11
辛苦了
作者: lilei301046 時(shí)間: 2014-7-15 17:17
作者: 無聊逛論壇 時(shí)間: 2014-7-15 21:25
樓主傻了，齊星花園劃片招生范圍是鐵樹學(xué)校
作者: 毛毛毛毛 時(shí)間: 2014-7-16 08:36
齊星花園小學(xué)劃片是鐵樹學(xué)校，以前的棉紡小學(xué)，小區(qū)內(nèi)部配套有幼兒園，周圍分布的中學(xué)有五眼橋和實(shí)驗(yàn)中學(xué)。
作者: 暑假熱死了 時(shí)間: 2014-7-16 09:59
樓主辛苦了！
作者: 登飛燕 時(shí)間: 2014-7-16 22:01
貴是貴點(diǎn)，但地理位置好啊，出行購(gòu)物買菜都很方便。如果錢不是問題的話，倒是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。
作者: 靜靜聆聽 時(shí)間: 2014-7-17 13:35
那的房子太高了，采光不咋的
作者: 灰色人 時(shí)間: 2014-7-17 22:28
也就是廣告唄
作者: 靜雅思聽 時(shí)間: 2014-7-18 15:04
支持，這熱的天小編怪累的，我個(gè)人也是喜歡購(gòu)物上學(xué)方便的地方
作者: mkeep 時(shí)間: 2014-7-21 17:01
50萬？130平米？別逗了…沒有57萬你能買的到？
作者: 幸福之隨州 時(shí)間: 2014-7-24 11:05
那地方風(fēng)水不好啊
作者: 幸福之隨州 時(shí)間: 2014-7-24 11:06
樓主不是小編吧，應(yīng)該是齊星花園的售樓小姐了
作者: 爸爸的小棉襖 時(shí)間: 2014-7-29 18:18
毛毛是小編，聽說他們組織了個(gè)活動(dòng)叫看房幫，就是幫網(wǎng)友看房的，我報(bào)名了，還有工作人員打電話了解我的需求呢，感覺比較貼心
【看房幫】招募公告：你買房，小編給你打前哨！
http://windowtintkit.com/forum. ... mp;fromuid=16883564
作者: 蘭馨浩宇 時(shí)間: 2014-8-9 18:14
還有沒有看其它房子的,介紹下
作者: 一直是傻瓜 時(shí)間: 2014-8-18 12:46
4K 不到呀，也還不錯(cuò)呢
作者: 流星星星2010 時(shí)間: 2014-8-28 20:42
齊星花園讀中學(xué)是劃在五眼橋中學(xué)，實(shí)驗(yàn)中學(xué)得交擇校費(fèi)
作者: 戀戀戀戀戀你 時(shí)間: 2014-8-28 22:28
做廣告而已 難道你去了
還真有嗎？
作者: 有個(gè)勺 時(shí)間: 2014-8-29 09:52
各種營(yíng)銷各種廣告
作者: 幸福之隨州 時(shí)間: 2014-9-10 16:35
尚城國(guó)際比齊星花園要好啊，大家快去看看
作者: leng2008 時(shí)間: 2014-9-10 17:16
廣告出奇招,賣出一套吃半年!辛苦點(diǎn)也值了
作者: wsykh0722 時(shí)間: 2014-10-20 15:10
不錯(cuò)很好，不過買不起
作者: 仲秋月 時(shí)間: 2014-10-29 08:05
1、6000K 是多少？小編你在寫的時(shí)候想過沒有？在廣東存款有上百萬還需要在小隨州買房嗎？
2、一看此貼感覺是房托的廣告。
作者: 坐北朝南 時(shí)間: 2014-11-30 09:02
綠化太少，壓抑，住的是環(huán)境
作者: lyt 時(shí)間: 2014-11-30 09:42
不錯(cuò)不錯(cuò)，辛苦了
作者: 太上皇 時(shí)間: 2015-6-17 15:04
我買的130方57多吧，你的50萬怎么來的
作者: 豫湘兄弟 時(shí)間: 2015-7-30 18:29
{:1_538:}{:1_538:}
作者: 豬笑笑 時(shí)間: 2015-8-6 15:55
拖死全家，買了就知道后悔了！
作者: 糖果蘿莉 時(shí)間: 2015-9-6 15:05
齊星花園周邊環(huán)境差，中間還有一個(gè)臭水溝，大潤(rùn)發(fā)的風(fēng)機(jī)吵，物業(yè)人員素質(zhì)差，隨州市最貴停車費(fèi)，如果這些都解決了，還可以考慮
作者: 豬笑笑 時(shí)間: 2015-9-15 16:25
齊星花園，賣了多少年都賣不動(dòng)，到現(xiàn)在還在忽悠，金玉其外敗絮其中，買了的都后悔��！
作者: 名車金融 時(shí)間: 2015-9-28 10:03
還可以
作者: qqqzhaojie 時(shí)間: 2015-10-9 20:11
只寫優(yōu)點(diǎn)，沒有缺點(diǎn)，這篇軟文，我給你80分！
作者: 風(fēng)旗 時(shí)間: 2016-6-4 13:18
我來給你補(bǔ)充缺點(diǎn) 上次我5點(diǎn)半下班從大十字街開車回小區(qū) 到家時(shí)正好準(zhǔn)時(shí)趕上新聞聯(lián)播后的天氣預(yù)報(bào)
作者: 隨州妞妞 時(shí)間: 2016-6-5 22:35
嬌姐媳婦兒，你改名字了？
作者: 夏日艷陽 時(shí)間: 2016-6-13 09:17
你是在開車還是在漫步啊？
只能說隨州的條件好起來了，有車的人太多。
作者: 大東瓜 時(shí)間: 2016-6-19 11:16
lyt 發(fā)表于 2014-7-15 08:55
軟廣告做得不錯(cuò)
作者: 上海隨州人 時(shí)間: 2016-6-20 14:56
五年內(nèi)都不回隨州，要知道8年做理財(cái)錢就能翻一倍，50萬的話就成100萬了，隨州的房?jī)r(jià)8年后能翻一倍嗎？投資要慎重。
作者: 毛毛毛毛 時(shí)間: 2016-7-29 17:14
隨州的房間8年前你知道有多便宜嗎
作者: 上海隨州人 時(shí)間: 2016-7-29 17:20
我當(dāng)然知道，8年前我買的房子去年才把它賣了，等10年后再找你買
作者: Repent_soul_Ari 時(shí)間: 2016-8-6 16:34
還沒柳岸居的房子住的舒服，物業(yè)也好
作者: 抓住吧 時(shí)間: 2016-8-9 13:53
程力水岸國(guó)際 二期 怎么樣
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