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標(biāo)題: 多層、高層、小高層......買房選擇恐懼癥隨州人該怎么破？ [打印本頁]
作者: 陽光路牌 時間: 2016-3-24 11:58
標(biāo)題: 多層、高層、小高層......買房選擇恐懼癥隨州人該怎么破？
本帖最后由 陽光路牌 于 2016-3-24 14:10 編輯
房子是一項大的投資，為了讓買房不留遺憾，買房前一定要考慮周全，什么樣的樓盤更能匹配自己和家人的生活、工作需求?樓市上各種類型的住宅涌現(xiàn)出來，多層、高層、小高層，不同的住宅具有不同的居住感受，在隨州到底選擇哪一種類型的房子更好?
多層住宅一般指8層以下的樓房。住多層住宅的最大好處是費用少，公攤低，沒有電梯費，物業(yè)費管理費低，大實用面積且和自然接近。
對很多人尤其是年輕人來說，并不喜歡住多層，他們認(rèn)為，多層樓雖然生活方便，但因為接近地面，更容易潮濕，且采光、通風(fēng)欠佳，稍微高點的樓層又嫌樓梯難爬。而很多上了年紀(jì)的老年購房者卻更青睞多層住宅。
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高層住宅通常為12、13層以上的樓盤。一般來說，高層住宅不同樓層、不同戶型、朝向好壞，房價相差較大。高層住宅具有物業(yè)管理檔次較高，安全感較強(qiáng)的好處，其最大的優(yōu)勢是視野開闊環(huán)境好。
很多人覺得，住得太高危險，一旦發(fā)生火災(zāi)，有毒氣體都會往上擴(kuò)散，不易逃生，雖然如此，仍然有人喜歡住高層。
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小高層：生活更適宜
不是每一個人都喜歡城市里的高樓大廈，其實也有很多人更喜歡最原始的小高層。小高層介于高層和多層之間，通常指最高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現(xiàn)的樓市黑馬，和多層住宅相比，小高層樓盤建筑密度會降低，由此帶來綠地面積增加、樓間距擴(kuò)大的好處，當(dāng)然最大的好處是有電梯，不需要爬樓;相對高層也有更短的電梯等候時間、更少的公攤面積等特點，萬一停電也能勉強(qiáng)上下樓。
小高層的7至9層是被最多人喜歡的樓層，因為離地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價格上相對來說比較貴，仍有不少人爭搶。
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