湖北省11月出臺公積金新政16條

李默沫

       昨日，省人民政府辦公廳下發(fā)《關于進一步加強住房公積金管理工作的通知》。這是黨的十八屆三中全會以來，我省在全國率先出臺的住房公積金綱領性文件，共5部分16條，被稱為湖北住房公積金新政16條。



      《通知》提出，公積金可用于房屋裝飾裝修，同一設區(qū)城市必須執(zhí)行同一繳存比例，探索建立省級層面住房公積金調(diào)劑融資機制和住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務，強化住房公積金管委會作用，將勞務派遣人員和在城市中有穩(wěn)定工作的進城務工人員及時納入住房公積金繳存范圍等。這些惠民改革措施，有的屬全國首創(chuàng)，有的有重大突破，在全國具有先行示范作用。


提取條件放寬取消收費項目  首創(chuàng)公積金用于裝修、交物業(yè)費


       嚴格管理公積金提取和使用是必要的，但很多繳存職工反映，公積金提取使用，實際只有購房貸款一種方式，其余建造、翻建、大修很少運用，因此，公積金的受惠面太窄，對于買不起房的低收入者，基本享受不到公積金的實惠。有觀點甚至認為，公積金是“劫貧濟富”。




       此次《通知》中，放寬了很多提取條件，如規(guī)定繳存職工及配偶無自有住房，可憑租賃合同，提取公積金用于支付廉租房、公租房租金，也可以支付規(guī)定額度內(nèi)的商品住房租金。低收入困難家庭，可用公積金繳納物業(yè)費。還可憑正規(guī)合同，在確保真實的前提下，提取規(guī)定額度內(nèi)的公積金用于房屋裝飾裝修，這些措施屬于我省首創(chuàng)，將有效擴大我省住房公積金的受惠面。




       此外，《通知》還允許本省范圍內(nèi)異地購房的家庭，用繳存地住房公積金辦理貸款。各市縣要實現(xiàn)繳存異地互認與轉(zhuǎn)移接續(xù)。《通知》要求整個貸款流程不得超過15個工作日，比以往速度提高了半個月。對用公積金貸款首次購買普通商品住房的職工，可適當提高貸款額度，放寬貸款期限�！锻ㄖ�》還取消了住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。



杜絕“隱形福利”解決“分配不公” 公積金繳存必須同城同比例



       現(xiàn)行《住房公積金管理條例》規(guī)定，個人繳存比例為5%到12%，單位1:1配補。由于個人收入水平和執(zhí)行比例的差異，不同行業(yè)的職工，繳存額度存在巨大差異。據(jù)我省中部某市統(tǒng)計，在該市電力、金融等行業(yè)，個人月平均繳存額最高的達到6660元，公積金幾乎成了職工的隱形福利，而在該市餐飲、勞務等行業(yè)，個人月繳存額最低只有75.6元，兩者相差88倍。




      這種狀況顯然不公平，因此，在《通知》中明確規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)按照國家統(tǒng)計局規(guī)定的工資總額統(tǒng)計項目核定，不得高于設區(qū)城市上年度職工平均工資的3倍，不得低于設區(qū)城市上年度最低工資標準。繳存比例依然為5%到12%，但首次提出繳存比例低的設區(qū)城市，要逐步提高繳存比例，同一設區(qū)城市應執(zhí)行同一繳存比例，禁止各單位超繳存基數(shù)和比例繳存住房公積金，防止再出現(xiàn)公積金繳存“相差懸殊”的現(xiàn)象。



       而對于不繳、少繳和欠繳公積金的行為，《通知》要求探索建立負面清單制度進行曝光。人社部門要將繳納住房公積金列入勞動合同示范文本，人民銀行省內(nèi)各分支機構要把企業(yè)是否依法為職工繳存住房公積金納入企業(yè)征信系統(tǒng)。



    打破戶籍藩籬惠及農(nóng)民  城鎮(zhèn)化有望前進一大步



       進城務工的農(nóng)民工本應享受住房公積金等福利待遇。然而，由于受我國長期城鄉(xiāng)二元結構的影響，農(nóng)民工在福利上無法獲得與城市居民一樣的待遇。



      我省此次出臺的《通知》要求落實《湖北省集體合同條例》，加強非公企業(yè)的繳存擴面，更重大的變化，是將勞務派遣人員、在城市中有穩(wěn)定工作的進城務工人員及時納入住房公積金繳存范圍。



       這一變化作用很大，人社部數(shù)據(jù)顯示，截至2013年底，全國農(nóng)民工2.69億人，其中外出農(nóng)民工1.66億人，農(nóng)民工在城鎮(zhèn)落戶安家，必須解決住房問題，公積金制度為農(nóng)民工買房提供了一條渠道。



       值得注意的是，我省城鎮(zhèn)化率每年提高1個百分點左右，意味著每年有60萬左右的農(nóng)民工在城鎮(zhèn)落戶安家，公積金制度將在城市中有穩(wěn)定工作的進城務工人員及時納入繳存范圍，無疑為城鎮(zhèn)化進程打一劑強心針。

麥迪的同學

省外的就不行了的意思！�。。。。。。�

糖菓

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