好房網(wǎng)教您看房之四：置業(yè)顧問很重要

秋天的魚

購房者講述者：小米粥

       先交代一下背景，我的房子是09年買的，戶型相當不錯，南北通透，戶型方正，兩房變三房。樓層也蠻好，6樓。我們小區(qū)的房價每層樓相差有一萬塊錢，我當時手里銀子有限。壓根就不想考慮很高的樓層，那么我是怎么選到心儀的樓層和戶型的呢？


       訣竅就在于售樓顧問！

       沒錯，不要以為售樓顧問只是跟你報價，算一下總價啊貸款之類的。好的售樓顧問，會幫你推薦實用的戶型和樓層，會在樓盤認籌或者開盤或者有優(yōu)惠出來的時候第一時間通知你！這省的可不是一點點銀子噢！

       在我們第一次去的時候，就要選擇一個經(jīng)驗豐富的售樓顧問，這就看各人自己的分析。我覺得一個好的顧問，首先要很清楚明白的跟你解析樓盤和戶型，以及樓盤的配套，遠期的規(guī)劃等等。會根據(jù)你是需求推薦房子，不會根據(jù)自己的利益亂推薦好賣的或者不好賣的。你說這個他也說好，說那個也說OK，一點建議都不給你的，還是換一個顧問吧。

       在你鎖定了一個樓盤，已經(jīng)有很強烈的購房欲望的時候。要經(jīng)常給售樓顧問打電話，跟進下一期的活動時間，也就是認籌和開盤的時間。因為這個時候，房源是最多的，價格也是最優(yōu)惠的。


      千萬別頻繁換置業(yè)顧問
       記得我當時最開始每次去都跟打醬油的一樣，逮到哪個人就問哪個人。導致我最開始看中的戶型，開盤時間我不知道，沒去，等我第二天知道了去的時候，已經(jīng)只剩15樓以上了。那已經(jīng)超出了我的預算！

       然后我就很沮喪，后來估計是一個售樓顧問看我實在是很想買的樣子，跟我聊了一下，把名片給我了。聯(lián)系過幾次以后，售樓顧問提前透露給我，我看中的戶型還有2棟房子有，預計什么時候開盤之類，然后告訴我等這個戶型一放出來就通知我。我就差不多隔一天騷擾一下她，結果那批開盤居然是臨時開盤的。當時她就第一個給我打電話了，我去的時候，除了13樓已售，別的樓層都在。于是我就順利的選到了我要的低層和中意的戶型。

       所以說，看房子的時候不要打醬油去一次換一個售樓顧問，這樣的話，他們也會把你當醬油的。適時的跟售樓顧問搞好關系很重要�。�

       最后祝大家都買到自己喜歡的房子�。�！

小永遠

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