好房網(wǎng)教您看房之四：置業(yè)顧問很重要

秋天的魚

購房者講述者：小米粥

       先交代一下背景，我的房子是09年買的，戶型相當(dāng)不錯(cuò)，南北通透，戶型方正，兩房變?nèi)�房。樓層也蠻好，6樓。我們小區(qū)的房價(jià)每層樓相差有一萬塊錢，我當(dāng)時(shí)手里銀子有限。壓根就不想考慮很高的樓層，那么我是怎么選到心儀的樓層和戶型的呢？


       訣竅就在于售樓顧問！

       沒錯(cuò)，不要以為售樓顧問只是跟你報(bào)價(jià)，算一下總價(jià)啊貸款之類的。好的售樓顧問，會(huì)幫你推薦實(shí)用的戶型和樓層，會(huì)在樓盤認(rèn)籌或者開盤或者有優(yōu)惠出來的時(shí)候第一時(shí)間通知你！這省的可不是一點(diǎn)點(diǎn)銀子噢！

       在我們第一次去的時(shí)候，就要選擇一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的售樓顧問，這就看各人自己的分析。我覺得一個(gè)好的顧問，首先要很清楚明白的跟你解析樓盤和戶型，以及樓盤的配套，遠(yuǎn)期的規(guī)劃等等。會(huì)根據(jù)你是需求推薦房子，不會(huì)根據(jù)自己的利益亂推薦好賣的或者不好賣的。你說這個(gè)他也說好，說那個(gè)也說OK，一點(diǎn)建議都不給你的，還是換一個(gè)顧問吧。

       在你鎖定了一個(gè)樓盤，已經(jīng)有很強(qiáng)烈的購房欲望的時(shí)候。要經(jīng)常給售樓顧問打電話，跟進(jìn)下一期的活動(dòng)時(shí)間，也就是認(rèn)籌和開盤的時(shí)間。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候，房源是最多的，價(jià)格也是最優(yōu)惠的。


      千萬別頻繁換置業(yè)顧問
       記得我當(dāng)時(shí)最開始每次去都跟打醬油的一樣，逮到哪個(gè)人就問哪個(gè)人。導(dǎo)致我最開始看中的戶型，開盤時(shí)間我不知道，沒去，等我第二天知道了去的時(shí)候，已經(jīng)只剩15樓以上了。那已經(jīng)超出了我的預(yù)算！

       然后我就很沮喪，后來估計(jì)是一個(gè)售樓顧問看我實(shí)在是很想買的樣子，跟我聊了一下，把名片給我了。聯(lián)系過幾次以后，售樓顧問提前透露給我，我看中的戶型還有2棟房子有，預(yù)計(jì)什么時(shí)候開盤之類，然后告訴我等這個(gè)戶型一放出來就通知我。我就差不多隔一天騷擾一下她，結(jié)果那批開盤居然是臨時(shí)開盤的。當(dāng)時(shí)她就第一個(gè)給我打電話了，我去的時(shí)候，除了13樓已售，別的樓層都在。于是我就順利的選到了我要的低層和中意的戶型。

       所以說，看房子的時(shí)候不要打醬油去一次換一個(gè)售樓顧問，這樣的話，他們也會(huì)把你當(dāng)醬油的。適時(shí)的跟售樓顧問搞好關(guān)系很重要��！

       最后祝大家都買到自己喜歡的房子！��！

小永遠(yuǎn)

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