隨州房?jī)r(jià)從什么時(shí)候開(kāi)始上漲？分析1-3月價(jià)格走勢(shì)后我們發(fā)現(xiàn)......

遇見(jiàn)555

一手房?jī)r(jià)格

看點(diǎn)01 房?jī)r(jià)漲幅：1-3月 9個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲

三月已悄悄過(guò)去了，議論最多的就是隨州房?jī)r(jià)到底漲了多少？隨州哪還有合適的房源？隨州今年就可入住的房子還有哪里？

區(qū)域	項(xiàng)目	價(jià)格
城東	海翼·漢東至尊	價(jià)格上漲100元/㎡，均價(jià)4600元/㎡
城東	公園壹號(hào)	價(jià)格上漲400元/㎡，均價(jià)4100元/㎡；
城東	帝明世家	價(jià)格上漲250元/㎡，均價(jià)4350元/㎡；
城東	新城大自然	價(jià)格上漲150元/㎡，均價(jià)3900元/㎡；
城東	康華·花語(yǔ)城	價(jià)格上漲100元/㎡，均價(jià)3900元/㎡；
城中	齊星花園	價(jià)格上漲100元/㎡，均價(jià)4400元/㎡；
城西	程力·曾都文苑	價(jià)格上漲150元/㎡，均價(jià)3850元/㎡；
城南	長(zhǎng)森園·御山墅	價(jià)格上漲50元/㎡，均價(jià)4200元/㎡；
城東	隨州碧桂園	價(jià)格上漲600元/㎡，均價(jià)4500元/㎡

看點(diǎn)02 片區(qū)漲幅：城東漲幅超200元/平米

從目前各片區(qū)價(jià)格情況來(lái)看：

城北片區(qū)：因?yàn)槎嗍俏脖P(pán)，房源較少各項(xiàng)目都在清盤(pán)中，所以?xún)r(jià)格相對(duì)其他幾個(gè)區(qū)域比較低；

城南片區(qū)：價(jià)格一直處于一個(gè)較高的位置，1-3月片區(qū)整體漲幅150-200元/平米左右，雖然城南不少項(xiàng)目在1-3月價(jià)格上漲，但是總體情況來(lái)看，整個(gè)片區(qū)價(jià)格相對(duì)城東區(qū)域漲幅較�。�

城東區(qū)域：城東區(qū)域1-3月各項(xiàng)目?jī)r(jià)格都處于一個(gè)上漲的趨勢(shì)，部分樓盤(pán)漲幅更是達(dá)到了400元/平米，片區(qū)整體漲幅超過(guò)200元/平米。

看點(diǎn)03 全市在售項(xiàng)目4月價(jià)格及優(yōu)惠

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價(jià)格走勢(shì)、戶(hù)型實(shí)拍、小區(qū)實(shí)拍等

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電商優(yōu)惠及房?jī)r(jià)

樓盤(pán)名稱(chēng)	優(yōu)惠信息	聯(lián)系電話
香榭里 2800元/㎡	電商團(tuán)購(gòu)費(fèi)3000可享均價(jià)2499元/㎡起， 建面約93-128㎡。	7099233

城東優(yōu)惠及房?jī)r(jià)

城東漲價(jià)較快幅度在100-200元/㎡，并且均價(jià)破四千之勢(shì)洶涌而來(lái)。

樓盤(pán)名稱(chēng)	優(yōu)惠信息	地址
尚城國(guó)際 4200元/㎡	購(gòu)買(mǎi)高層享受單價(jià)4058元，100㎡以上可贈(zèng)送10㎡，另總價(jià)可優(yōu)惠兩萬(wàn)。10#樓公寓均價(jià)約5600元/㎡。	季梁大道與青年?yáng)|路交匯處
帝明世家 4350元/㎡	購(gòu)房總價(jià)享98折。	青年路東段（原老師范上坡前）
坤泰悅都 3750元/㎡	住宅：可享購(gòu)房直減18888元，額外享98折優(yōu)惠。商鋪：1、2、5#樓商鋪可租可售，購(gòu)鋪享一次性付款97折、按揭98折優(yōu)惠；日租1.2元/㎡。	青年路東端與鹿鶴大道交匯處
隨園嘉墅 3900元/㎡	掃碼隨園嘉墅官方微信，注冊(cè)全民經(jīng)紀(jì)人，介紹客戶(hù)至營(yíng)銷(xiāo)中心成功簽約后，可獲得3000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。	隨州市解放東路西段7號(hào)
公園壹號(hào) 4100元/㎡	三期3#樓銷(xiāo)售中，5#、7#樓2萬(wàn)抵5萬(wàn)火爆加推中	季梁大道與解放東路交叉處（文化公園正對(duì)面）
紅星國(guó)際廣場(chǎng) 住宅：4100元/㎡	在售3-3#建面約60-89㎡，優(yōu)惠暫無(wú)	隨州迎賓大道與季梁大道交匯處
城東國(guó)際A區(qū) 3700元/㎡	200平米以上的商鋪認(rèn)購(gòu)交5萬(wàn)抵10萬(wàn)	隨州鹿鶴大道與文峰大道交叉口西南角
城東國(guó)際·富麗城 3900元/㎡	6~9#樓86-131㎡闊景美宅在售，近150m超寬樓間距，360°全景觀視野；幸福匯活動(dòng)進(jìn)行中，最高優(yōu)惠500元/㎡，四月后將單價(jià)調(diào)價(jià)150元/㎡。	隨州新火車(chē)站斜對(duì)面（鹿鶴大道與文峰大道交匯處）
世紀(jì)未來(lái)城 4100元/㎡	世紀(jì)·未來(lái)城二期全面動(dòng)工，商鋪現(xiàn)接受1萬(wàn)抵3萬(wàn)認(rèn)籌，3#、4#、5#樓新品房源認(rèn)籌2萬(wàn)抵5萬(wàn)。6#7#樓直減3萬(wàn)元；8#9#樓直減3萬(wàn)6千元；	迎賓大道與鹿鶴大道交匯處東南角
康華花語(yǔ)城 高層： 3800元/㎡	購(gòu)房享一次性付款93折，商貸94折，公積金95折；首付2成，商貸利率95折；2~5#樓多層住宅清盤(pán)中，僅剩頂樓幾套房源。老客戶(hù)介紹新客戶(hù)最高可免5年物業(yè)費(fèi)	隨州季梁大道與文峰大道交匯處
新城大自然 3900元/㎡	住宅：購(gòu)房直減2萬(wàn)，再享98折優(yōu)惠。	季梁大道與編鐘大道交叉口西南角
季梁佳園 4000元/㎡	每天推出2套特價(jià)房，陽(yáng)光三房36.8萬(wàn)/套起限時(shí)限量；其余房源可享總房款減1萬(wàn)元優(yōu)惠；老客戶(hù)介紹新客戶(hù)成交，送2000元現(xiàn)金紅包。	隨州市城東新區(qū)文峰大道與文化公園路交匯處
海翼漢東至尊 4600元/㎡	二期高層11#-14#、15#、17#、19#、20#樓全城銷(xiāo)售中，享一次性付款和商貸98折。	隨州漢丹大道與迎賓大道交匯處
公園1978	全線開(kāi)工	隨州季梁大道與文峰大道交匯處
世景一品	3#、6#、8#樓正在銷(xiāo)售中	隨州季梁大道與編鐘大道交叉口
東方御景	已開(kāi)工	隨州季梁大道與編鐘大道交叉口往西200米
隨州恒大御府	已開(kāi)工	隨州迎賓大道與文化公園路交匯處

城南優(yōu)惠及房?jī)r(jià)

城南趕追城東房?jī)r(jià)，成交價(jià)格基本在4000之上。

樓盤(pán)名稱(chēng)	優(yōu)惠信息	地址
云海天地 4200元/㎡	1、認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠：定金1萬(wàn)抵2萬(wàn) 2、付款方式優(yōu)惠：一次性97折、按揭98折、公積金99折 3、簽約優(yōu)惠：7天內(nèi)簽約減1萬(wàn)（簽約時(shí)扣減）	城南新區(qū)白云大道與編鐘大道交匯處
隨州碧桂園 4500元/㎡	鳳凰通推介購(gòu)房傭金高達(dá)0.3%；精彩活動(dòng)不停歇！	白云大道29號(hào)
齊星·御山墅 4200元/㎡	當(dāng)天成交總價(jià)直減6000元，一次性付款99折。	隨州市舜井大道與白云大道交匯處（市國(guó)稅局旁）
榮御中央 3900元/㎡	一次性付款9.8折，按揭9.9折。2、3、8#預(yù)計(jì)5月加推。	隨州市南郊金三角白云公園旁
白鶴山銀苑	前期咨詢(xún)階段	城南新區(qū)地稅局旁

城中優(yōu)惠及房?jī)r(jià)

城中房?jī)r(jià)主要看地段，近期居于有利位置的4號(hào)樓，引起不少置業(yè)者追捧。

樓盤(pán)名稱(chēng)	優(yōu)惠信息	地址
齊星花園 4400元/㎡	直減2萬(wàn)優(yōu)惠；4號(hào)樓2單元五月加推現(xiàn)可享受2萬(wàn)抵5萬(wàn)。	隨州市曾都區(qū)烈山大道與青年路交匯處
金香韻	前期咨詢(xún)階段	隨州市烈山大道195號(hào)

城西優(yōu)惠及房?jī)r(jià)

不溫不火的城西，在新的樓盤(pán)注入后，也逐漸受到更多鄉(xiāng)鎮(zhèn)置業(yè)者的關(guān)注。

樓盤(pán)名稱(chēng)	優(yōu)惠信息	地址
曾都文苑 3900元/㎡	1#-3#、5#-7#樓清盤(pán)特惠，建筑面積80-90多平帶裝修兩房首付10萬(wàn)（2成），拎包入�。簧啼仯�2#樓52-100多平米底商享2萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠，商鋪即買(mǎi)即租。	曾都一中正對(duì)面
新天地花園 3400元/㎡	僅剩頂樓3400元/平米起。目前僅剩10多套房源，欲購(gòu)從速！商鋪：1樓11000元/平米，二樓7000元/平米。	隨州市擂鼓墩大道中段東
南苑新村三期 3500元/㎡	樓梯房直減5千再享一次性付款98折、按揭99折，另有特價(jià)房2999元/㎡；電梯房直減25000元。	隨州市曾都一中對(duì)面真武街12號(hào)
隨州印象	目前接受誠(chéng)意登記，別墅預(yù)計(jì)四月開(kāi)盤(pán)。	隨州解放西路370號(hào)
書(shū)香別院	前期咨詢(xún)階段	隨州青年西路與真武二路交叉口東北角
曾隨家和	前期咨詢(xún)階段	隨州青年西路曾都一中斜對(duì)面真武二街

城北優(yōu)惠及房?jī)r(jià)

城北新老城區(qū)的交界處，并且這一片區(qū)的現(xiàn)房較多，符合年輕等剛需置業(yè)者。

樓盤(pán)名稱(chēng)	優(yōu)惠信息	地址
水岸國(guó)際 3880元/㎡	二期總價(jià)直減1萬(wàn)。	隨州市沿河大道北端與桃園路交匯處
新萬(wàn)基現(xiàn)代城 3500元/㎡	1樓，3050元/㎡，頂樓3280元/㎡，1樓-頂樓中間所有房源均為3480元/㎡。另外，地下車(chē)位預(yù)約中，前50名預(yù)約成功的客戶(hù)可享受6萬(wàn)5的優(yōu)惠，目前僅剩10個(gè)名額，欲購(gòu)從速！	隨州清河路孔家坡居委會(huì)西側(cè)
崇文華府 3450元/㎡	崇文華府購(gòu)房享按揭99折，一次性98折； 抄底總價(jià)25萬(wàn)元/套起；團(tuán)購(gòu)減5000元，購(gòu)房送電視一臺(tái)；老帶新老業(yè)主減免物業(yè)管理費(fèi)或購(gòu)物卡。	隨州明珠路口（交通大道與明珠路交匯處）
清河星苑 3750元/㎡	購(gòu)房可享總房款減2-3.5萬(wàn)再享95折優(yōu)惠；老帶新成交的，老業(yè)主可獲贈(zèng)1年物業(yè)管理費(fèi)。	隨州市交通大道和清河路交匯處

二手房?jī)r(jià)格

看點(diǎn)01 城區(qū)二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)

二手房?jī)r(jià)格較高小區(qū)

小區(qū)名稱(chēng)	小區(qū)均價(jià)
隨州碧桂園	5652元/㎡
文峰社區(qū)	5328元/㎡
格林豪威	5278元/㎡

二手房漲幅較大小區(qū)

小區(qū)名稱(chēng)	小區(qū)均價(jià)	同比上月
澳門(mén)街	4000元/㎡	↑ 8.578%
文峰都市花	4437元/㎡	↑ 6.479%
四方大成	3623元/㎡	↑ 1.116%
世紀(jì)外灘	3784元/㎡	↑ 0.265%

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